Con l’assistenza di CBRE, multinazionale specializzata nella consulenza immobiliare, e di JLL, azienda leader nel settore dei servizi professionali specializzata nel settore immobiliare e nella gestione degli investimenti, DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. ha finalizzato la vendita per 47 milioni di euro di un portafoglio di 13 asset retail attualmente locati a Carrefour Italia.
L’operazione è stata portata a termine attraverso il fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso denominato Fondo Atlantic 1, mentre l’acquirente è un investitore privato.
«L’asset class dei supermercati – dichiara Silvia Gandellini, head of investment properties retail di CBRE Italia – si conferma di forte interesse per gli investitori, garantendo un’elevata sicurezza sia in termini di durata contrattuale sia per la stabilità del flusso di cassa: in particolare gli asset di questo portafoglio godono di location urbane e questo li rende un punto di riferimento quotidiano per le comunità locali»
«Siamo estremamente soddisfatti dell’operazione appena conclusa – commenta Davide Dalmiglio, head of capital markets di JLL Italia – i supermercati situati nei centri urbani rappresentano delle opportunità interessanti sia per gli investitori alla ricerca di cash flow a lungo termine che per soggetti value add con ipotesi di riposizionamento, eventualmente con altre categorie merceologiche o usi diversi».
Gli asset sono dislocati principalmente nel nord Italia: 6 in Lombardia (Barzago, Busto Arsizio, Castellanza, Gallarate; Legnano e Milano), 4 in Piemonte (Grugliasco, Ivrea, Moncalieri e Novara) 1 a Bologna e 2 in Lazio (Roma e Tivoli).
Riproduzione riservata © retail&food
