Nel terzo trimestre 2016 sono stati investiti poco più di 1,7 miliardi di euro nel mercato immobiliare italiano, in crescita del 17% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.
Questi alcuni dati che emergono dalla ricerca di CBRE nel mercato real estate. Il volume delle transazioni dei primi 9 mesi dell’anno è salito a 5,4 miliardi di euro, (+5% rispetto allo scorso anno).
Nel trimestre in esame si registra un’inversione di tendenza per quanto riguarda il capitale domestico che ha pesato per il 51% sul totale degli investimenti, contro il 21% del secondo trimestre 2016 (+30%). Il capitale straniero ha rappresentato il 49% degli investimenti totali, con 856 milioni di euro, in calo del 32% rispetto al medesimo periodo del 2015.
Per quanto riguarda i settori, il retail ha dominato con circa 830 milioni di euro investiti nel trimestre (+176% sul 2015), seguiti dal settore uffici che ha raggiunto quota 444 milioni di euro (-36% rispetto al 2015). Il settore degli Hotel con 285 milioni investiti (+8% sul 2015) continua ad attrarre una quota significativa di capitali.
Per quanto riguarda le principali città italiane, sempre nel terzo trimestre Roma continua a riscuotere interesse con circa 375 milioni di euro investiti, e rimane in linea con il dato di Milano che ha attirato 388 milioni di euro di investiti. Guardando ai primi 9 mesi del 2016 Milano ha raggiunto la quota di 1,8 miliardi di euro, con una prevalenza di investimenti nel settore direzionale che ha pesato per il 74% del totale.
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