Il nostro viaggio tra gli shopping center storici e allo stesso più virtuosi del nostro Paese ci ha portato, questa volta, a Castelfranco Veneto, in provincia di Treviso, all’interno de I Giardini del Sole. Il centro commerciale, gestito attualmente da Studio Conte, è cresciuto dall’anno dell’inaugurazione a oggi di oltre 1 milione e mezzo di visitatori, portandosi dai 3,3 milioni (dato del 1996) ai 4,9 milioni del 2012. Lo scontrino medio per visitatore è compreso tra i 23 e i 25 euro. Il tutto mantenendo costanti due valori: la gla, di circa 23.800 mq, e il vacancy rate, a zero.
A dare l’impulso verso il rinnovamento, nel 1998, è stato il cambio della proprietà dell’ipermercato, passata a Finiper, mentre la multiproprietà della galleria vede protagonisti operatori come Vendramini abbigliamento, Ottica De Bona, Pittarello Calzature e bar Predro Eis. Altro avvicendamento determinante ha riguardato la gestione, avvenuto di conseguenza all’operazione sull’ipermercato, che è passata da Le Gallerie del Sole a Studio Conte.
(L’articolo completo è pubblicato sul numero di maggio 2013 di r&f)
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